MM危险品物流中心项目可行性研究报告(80页)
二○一○年十月
目录
第一章 总论..........6
一、危险品物流项目背景..........6
1．项目名称..........6
2．承办单位概况..........6
3．危险品物流项目可行性研究报告编制依据..........6
二、危险品物流项目概况..........7
1．危险品物流项目拟建地点..........7
3．危险品物流项目主要建设条件..........7
4．化学品物流仓储交易中心项目投入总资金及效益情况..........8
5．危险品物流项目主要技术经济指标..........8
三、项目可行性与必要性..........8
1．区位优势..........8
2．政策优势..........9
3．企业优势..........10
4．项目投资优势..........10
第二章 市场预测..........11
一、国内化学品物流仓储市场现状..........11
二、江苏化学品物流仓储市场现状..........15
三、上海化学品物流仓储市场现状及需求..........16
四、连云港市化学品物流仓储市场现状..........16
五、项目前景预测..........17
1．化工产品行业市场分析..........17
2．化工物流市场分析..........18
3．化工物流发展趋势..........18
六、主要竞争对手分析..........20
第三章 资源条件评价..........21
一、危险品物流项目资源可利用量..........21
二、危险品物流项目资源品质情况..........21
三、危险品物流项目资源开发价值..........22
第四章 危险品物流项目建设规模与产品方案..........23
一、建设规模..........23
二、产品方案..........23
第五章 危险品物流项目场址选择..........25
一、危险品物流项目场址所在位置现状..........25
1．危险品物流项目地点与地理位置..........25
2．化学品物流仓储交易中心项目场址土地权所属类别及占地面积..........26
3．土地利用现状..........26
二、危险品物流项目场址建设条件..........26
1．工程地质与水文地质..........26
2．气候条件..........27
3．城镇规划及社会环境条件..........27
4．公用设施社会依托条件..........29
5．防洪、防潮、排涝设施条件..........29
6．环境保护条件..........29
7．法律支持条件..........29
8．征地、拆迁、移民安置条件..........30
9．施工条件..........30
10．危险品物流项目场址地理位置图..........30
第六章 危险品物流项目设备方案和工程方案..........31
一、危险品物流项目主要设备方案..........31
1．危险品物流项目主要设备选型..........31
2．危险品物流项目主要设备来源..........31
3．危险品物流项目推荐方案的主要设备清单..........31
二、危险品物流项目工程方案..........32
第七章 危险品物流项目主要原材料、燃料供应..........34
一、主要原材料供应..........34
二、燃料供应..........34
1．危险品物流项目燃料品种、质量与年需要量..........34
2．危险品物流项目燃料供应来源与运输方式..........34
三、主要原材料、燃料价格..........34
1．危险品物流项目原材料、燃料价格现状..........34
2．危险品物流项目主要原材料、燃料价格预测..........35
第八章 总图、运输与公用辅助工程..........36
一、危险品物流项目总图布置（初案）..........36
1．平面布置（具体以设计部门设计为正）..........36
2．总平面布置图..........36
3．总平面布置主要指标表..........37
二、危险品物流项目场内外运输..........38
三、危险品物流项目公用辅助工程..........38
1．危险品物流项目给排水工程..........38
2．危险品物流项目供电工程..........38
3．危险品物流项目通信设施..........39
4．危险品物流项目供热设施..........39
5．危险品物流项目空分、空压及制冷设施..........39
6．危险品物流项目维修设施..........40
7．危险品物流项目仓储设施..........40
第九章 危险品物流项目节能措施..........41
一、节能措施..........41
二、能耗指标分析..........41
第十章 危险品物流项目节水措施..........42
一、节水措施..........42
二、水耗指标分析..........42
第十一章 危险品物流项目环境影响评价..........43
一、场址环境条件..........43
二、项目建设和生产对环境的影响..........43
1．危险品物流项目建设对环境的影响..........43
2．危险品物流项目生产过程产生的污染物对环境的影响..........44
三、环境保护措施方案..........44
四、环境保护投资..........45
五、环境影响评价..........45
第十二章 危险品物流项目劳动安全卫生与消防..........46
一、危害因素和危害程度..........46
1．有毒有害物品的危害..........46
2．危险性作业的危害..........47
二、安全措施方案..........47
1．采用安全生产和无危害的工艺和设备..........47
2．对危害部位和危险作业的保护措施..........47
3．危险场所的防护措施..........48
三、消防设施..........48
第十三章 危险品物流项目组织机构与人力资源配置..........49
一、危险品物流项目组织机构..........49
1．危险品物流项目法人组建方案..........49
2．危险品物流项目机构适应性分析..........50
二、危险品物流项目人力资源配置..........51
1．生产作业班次..........51
2．劳动定员数量及技能素质要求..........51
3．职工工资福利..........51
4．劳动生产率水平分析..........52
5．员工来源及招聘方案..........52
6．人员培训..........52
7．安全保障..........53
8．演练..........53
9．监管..........53
第十四章 危险品物流项目实施进度..........54
一、危险品物流项目建设工期..........54
二、危险品物流项目实施进度安排..........54
三、危险品物流项目实施进度表（横线图）..........54
第十五章 危险品物流项目投资估算..........55
一、危险品物流项目投资估算依据..........55
二、危险品物流项目建设投资估算..........55
1．危险品物流项目建筑工程费..........56
2．危险品物流项目设备及工器具购置费..........56
3．危险品物流项目安装工程费..........57
4．危险品物流项目基本预备费..........57
三、危险品物流项目流动资金估算..........57
四、危险品物流项目总投资..........58
第十六章 危险品物流项目财务评价..........59
一、危险品物流项目财务评价基础数据与参数选取..........59
1．财务价格..........59
2．计算期与生产负荷..........59
3．财务基准收益率设定..........59
4．其他计算参数..........61
二、危险品物流项目销售收入估算（编制销售收入估算表）..........61
三、危险品物流项目成本费用估算（编制总成本费用估算表和分项成本估算表）..........62
四、危险品物流项目财务评价报表..........62
1．危险品物流项目财务现金流量表..........62
2．危险品物流项目损益和利润分配表..........63
五、危险品物流项目财务评价指标..........64
1．项目财务内部收益率..........64
2．财务净现值..........65
3．投资回收期..........65
4．投资利润率..........65
六、危险品物流项目不确定性分析..........66
七、化学品物流仓储交易中心项目财务评价结论..........67
第十七章 化学品物流仓储交易中心项目社会评价..........68
一、化学品物流仓储交易中心项目对社会的影响分析..........68
1．促进就业..........68
2．增加当地税收..........68
3．环境保护..........68
4．节约能源..........69
5．增强区域竞争力..........69
6．有利于行业和当地经济的发展..........69
二、危险品物流项目与所在地互适性分析..........69
1．危险品物流项目利益群体对项目的态度及参与程度..........69
2．化学品物流仓储交易中心项目各级组织对项目的态度及支持程度..........70
3．化学品物流仓储交易中心项目地区文化状况对项目的适应程度..........70
三、化学品物流仓储交易中心项目社会风险分析..........70
四、危险品物流项目社会评价结论..........70
第十八章 危险品物流项目风险分析..........72
一、危险品物流项目主要风险因素识别..........72
二、危险品物流项目风险程度分析..........72
三、危险品物流项目风险防范和降低风险对策..........74
第十九章 危险品物流项目可行性研究结论与建议..........77
一、危险品物流项目推荐方案的总体描述..........77
二、危险品物流项目推荐方案的优缺点描述..........77
1．优点..........77
2．存在问题..........79
三、结论与建议..........79
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