中南建设分析(22页)
中南建设公司是一家主要在三线城市开展业务的开发商，以房地产业务和建筑业务为主业。目前公司获取土地方式较多样，且能力较强。较好项目拓展能力，使公司的销售额未来有望继续保持40%左右复合增速。
目录
1. 中南建设历史沿革....4
1.1 从28人到40000人....4
1.2 公司是一家中等规模的开发商....5
2. 中南建设地产与建筑业务投资价值分析.......6
2.1 全产业链的城市构建商.....6
2.2 公建能力丰富公司获取土地能力......7
2.2 优秀的城市开拓能力....9
2.3 典型房地产开发项目介绍.....10
3. 公司所在三四线城市或蕴藏投资机会........12
3.1 三四线城市在未来或面临相对宽松政策环境......12
3.2 公司精选线城市进行业务拓展.......14
4. 投资建议.......15
4.1 公司绝对估值存在低估........15
4.2 相对估值优势也很明显........16
4.3 资金略紧张但已在积极拓宽融资渠道.......16
5. 财务报表分析和预测....18
图目录
图1 中南建设发展历程.....4
图2 中南建设控股关系.....5
图3 中南建设的各个业务链条....7
图4 地产与建筑业务的营业收入占比........7
图5 地产与建筑业务的毛利占比......7
图6 中南建设建筑业务分项及主要产品类型........8
图7 中南建设拿地特殊模式........9
图8 中南建设近三年销售金额....9
图9 公司与龙头房企进入城市数量比较........10
图10 公司与龙头房企项目数量比较.....10
图11 公司土地储备分布图....10
图12 南通中南世纪城项目....11
图13 寿光中南世纪城.......11
图14 2013年是房地产行业价量齐升的一年.....12
图15 一线城市房价表现出更大的涨幅......13
图16 部分公司所进入城市2012年房价同比涨幅....13
图17 2012年末全国分省及直辖市新房存量情况........15
图18 A股百亿市值级别地产公司2013年PE估值情况.......16
图19 百亿市值级别地产公司有息负债率........17
表目录
表1 房地产公司2012年销售排名.....5
表2 公司目前土地储备.......6
表3中央近几年内关于城镇化的表态....14
表4中南建设2013年土地市场投资.....14
表5中国2012年GDP以及人口排名前十的省份.....15
表6公司项目RNAV测算......16
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