城中村改造分析( 37 页)
目录
1. 城中村改造定调积极，多地城改规划体量庞大....... 5
1.1. 政策层面：2023 年城中村改造定调积极，多地实施计划落地规模庞大..... 5
1.2. 市场空间：城中村改造年均投资规模可观，积极拉动地产开工端+销售端 ...... 8
1.3. 历史复盘：由棚改、旧改到城改的变迁，城市更新建设持续深入 .... 12
2. 因城施策推进新一轮城改，国有企业有望优先受益...... 15
2.1. 引导主体：政府引导，市场化主导，多模式并行 ...... 15
2.2. 土地开发模式：“做地”+“一二级联动”，各区域因城施策 .... 17
2.3. 改造+安置方式：拆整结合分类改造，实物+货币多元补偿 ...... 21
2.4. 资金来源：多渠道筹措改造资金，鼓励民间资本参与 ...... 23
2.5. 改造案例：打造城市人文综合社区，兼顾政企村三方利益 ...... 25
3. 建筑建材需求：设计/承包贯穿一二级开发，水泥/防水/涂料需求释放..... 31
4. 投资建议...... 34
5. 风险提示...... 37
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城中村
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所属专题：
房地产
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