XX市XX商贸城项目可行性研究报告（80页）

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编制时间：二○一一年八月

第一章总论..........1

1.1 项目基本情况..........1

1.2 可研报告编制的依据和范围..........1

1.3可行性研究内容概要结论..........2

第二章项目建设背景及必要性..........5

2.1项目建设背景分析..........5

2.2项目建设必要性..........10

第三章需求分析及建设规模确定..........12

3.1商品交易市场为国民经济的重要产业..........12

3.2XX市商贸设施现状..........13

3.3市场前景分析..........14

3.4建设规模确定..........14

第四章建设地点及建设条件..........15

4.1建设地点..........15

4.2区位地理优势分析..........15

4.3产业政策符合性..........15

4.4外部建设条件..........17

第五章项目定位..........17

5.1项目定性..........17

5.2项目定位..........18

5.3产品定位..........18

5.4目标客户定位..........19

第六章初步规划方案及建议..........19

6.1规划原则..........19

6.2初步规划方案..........21

6.3功能分区规划..........23

第七章规划建设方案..........26

7.1规划设计原则..........26

7.2发展思路及定位..........26

7.3规划设计方案..........27

7.4土建工程..........29

7.5 设备购置..........32

7.6暖通空调..........33

7.7给排水系统..........36

7.8供电工程..........39

7.9弱电设计..........41

7.10市场管理配套设施..........51

7.11接地防雷..........51

第八章环境保护与安全卫生..........52

8.1环境保护设计依据..........52

8.2环境污染来源及治理..........53

8.3环境影响评价..........55

8.4劳动安全与卫生..........55

第九章消防与节能..........57

9.1消防..........57

9.2节能..........60

第十章组织机构及劳动定员..........62

10.1组织机构..........62

10.2劳动定员..........63

10.3人员培训..........63

第十一章项目运营及实施进度计划..........64

11.1项目优势..........64

11.2项目管理..........65

11.3项目实施进度计划..........66

第十二章投资估算及资金筹措..........68

12.1固定资产投资估算..........68

12.2资金筹措..........69

第十三章社会效益分析..........69

13.1社会效益分析..........69

第十四章开发风险及结论..........72

14.1项目开发经营主要风险及对策分析..........72

14.2结论..........74

14.3建议..........74

[报告关键词]：商贸城，项目，可行性研究，报告

所属专题： 商业计划书可行性报告

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