基建REITs发展研究报告(36 页)

    2020-05-02

    基建REITs发展研究报告(36 页)


    目录

    1. 重磅文件出台,国内基建REITs 恰逢其时 .....4

    2. 基建REITs 的特点及在我国的早期实践 ........7

    2.1. 标准REITs:一种长期稳健回报的权益型工具 .....7

    2.2. 商业物业类REITs 为基建REITs 提供经验 ...........8

    2.3. 目前我国已有3 例基建领域类REITs 发行 ......... 11

    3. 基建REITs 的国际发展与及其经验启示 ...... 16

    3.1. REITs 起源美国,基建REITs 是其第二大品类 .... 16

    3.2. 澳大利亚、新加坡、香港、印度均积极推出基建REITs ...... 19

    3.3. 海外基建REITs 的总结与启示 .......... 22

    4. 发展基建REITs 对当前我国具有重要现实意义 .... 22

    4.1. 对地方政府:盘活巨量存量资产,降低杠杆率,补充基建资金来源..... 22

    4.2. 对PPP 社会资本及建筑企业:实现商业模式闭环,增强业务可持续性 ......... 24

    4.3. 对金融市场投资者:提供新的大类资产配臵渠道 ....... 26

    5. 投资建议及重点标的 ......... 30

    图表目录

    [报告关键词]: REITs 基建
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